咨询热线:400-600-9975

当前位置:首页 - 园林知识 - 旅游规划

已选 旅游规划 x 北京 x 传统中式 x 住宅景观 x
地域

旅游小镇规划方案要点须知,未来趋势解析

data time:2020-06-17 访问量:343 类型:旅游规划 地域:北京 风格:传统中式 行业:住宅景观


旅游特色小镇是指依托具有开发价值的旅游资源,提供旅游服务与产品,以旅游业、休闲产业为支撑,具有较大比例旅游人口的小城镇,是景区、休闲聚集区、城镇建设区三区合一的综合架构。旅游特色小镇亦是承担产业定位、文化内涵、旅游功能、社区特征的空间载体,也是未来中国城镇发展的重点。

旅游特色小镇评定首先应具备以下三个基本条件:

1.至少具备一个3A级以上旅游区的资源当量和市场接待规模;

2.旅游产业增加值占国民经济总量5%以上;

3.旅游从业人员占全社会就业人数的8%以上。

同时,以休闲产业的聚集为基础,具备特色休闲吸引核,完善的旅居一体化基础设施,优秀的生态本底,完善的保障体系及建设机制,使社区参与与居民收益最大化。

一、旅游小镇的规划要点

1.主题化开发

突出旅游小镇的特色,需要主题化打造手法。用一个核心主题,体现整个小镇的文化灵魂的主题特点,这是常规的手法,但主题文化不一定是单一主题,可以通过梳理文化,以打造主题文化为重点,多元文化整合,多种文化整合延伸形成旅游小镇,把多元文化景观化、建筑化、娱乐化。

2.合理化布局

需求导向功能,功能导向产品。旅游小镇需具备观光、休闲、住宿、商业、娱乐、生活六大主体功能,功能是小镇用地布局以及旅游产品设计的依据。旅游小镇的功能分区,用地布局要围绕着休闲活动及休闲游线展开。合理的功能分区,用地布局,搭建出小镇的骨架,塑造出小镇的形态,结合文化主题的历史和地域特征,形成小镇独特的肌理结构。

3.景区化设计

旅游小镇作为一个景区,有若干的景点。景区化在小镇里面怎么做?入口景观、公园景观、节点广场,大型中心广场或者集散广场,这些都是景点。这些景点之间的关系,景点布局,游线关系,把整个小镇构成了一个景区概念。水系、绿植、林荫道、游步道等把景点串联起来,整体形成一个惬意轻松的环境,生活在其中的人们,节奏也慢了下来。而点缀其间的城市家具如灯箱、座椅、铺装、广告牌等,也应该充满着诗情画意。

4.休闲化业态

休闲业态聚集带动小镇的人气与商气。目前,在休闲时代大趋势下,各种商业业态逐渐从传统趋向休闲,从时尚用品到户外运动装备,从休闲餐厅到主题酒吧,从SPA美容到健身俱乐部,从休闲画廊到数字娱乐,从旅游服务到度假酒店……休闲已不再只是消费行为的点缀,而是成为商业业态发展的大势所趋。

5.特色化生活

旅游小镇与旅游景区的一大区别是小镇作为一个在城镇化体系中的区划单位,其休闲集聚结构延伸出多维的居住结构(城镇化人口居住、服务人群居住、度假居住等),针对性强的特色化生活方式是对多维居住结构受众的最大吸引力。可以通过对文化主题在小镇衣、食、住、行、劳动工作、休息娱乐、社会交往、待人接物等物质生活和精神生活各个角度的延伸,营造和展示不同的生活模式,吸引游客并将生活方式形成新的景观。

6.信息化管理

旅游信息化是当前旅游业发展最为显著的特征之一。在旅游资源整合、设施建设、项目开发、市场开拓、企业管理、营销模式、咨询服务等领域已经广泛应用现代信息技术,从而引发了旅游发展战略、经营理念和产业格局的变革,带来了产业体制创新、经营管理创新和产品市场创新,改变了旅游产业的发展方式。总之,技术型融合使旅游业提高了技术含量,为旅游业注入了新的活力。

7.完善的保障体系

依托于旅游小镇的多样性功能,设置旅游小镇的保障体系,应包括城镇发展保障体系(户籍、教育、医疗、就业、住房、社保、环境等)、旅游专项保障系统(发展资金保障、规划设计保障、旅游安全保障、医疗救援保障、营销体系保障、资源与环境保护等)。

二、旅游小镇未来趋势

1.旅游小镇主题文化鲜明化

独特的文化是旅游小镇树立独特旅游形象、获得持续发展的重要因素。在旅游小镇的开发建设中必须注入特色的文化,以满足旅游者对文化的精神追求。

主题文化鲜明化是旅游小镇摆脱同质化竞争的有效手段之一,因此,未来的旅游小镇必将更加注重传承历史文化或在区域内注入文化意象,以旅游主题为方向,创新旅游产品,彰显小镇个性。

2.旅游小镇发展过程中多元角色互动性增强

目前,我国旅游小镇的开发建设还是在政府主导下进行,政府投入大部分资金,规划基础设施建设、土地流转、制定政策支持以及配置社会各方资源。但是项目建成之后的运营管理、宣传营销、市场开拓都离不开企业的参与。旅游企业参与小镇的开发运营,能更有效地与市场需求衔接,提高运营效率。同时,要在旅游小镇内营造良好的旅游氛围,保持良好的社会秩序,还需要社会各界的参与和支持。例如,有些小镇实行“政府+协会+企业”的运营模式,能较好地平衡各方利益,保障旅游小镇的可持续发展。

建设旅游小镇,需要围绕小镇本身已有的优势资源展开,并对旅游资源要素进行主题规划,“有理念、有线索、有格局、有层次”地将旅游资源淋漓尽致地展现出来,成为旅游者容易辨认的特质和游玩线索,并将旅游小镇里的吃、住、行、游、购、娱一体化产业与当地文化、风俗相结合,既传承过去,亦引入时尚未来,摈弃大城市里喧嚣与压抑,却引进城市的艺术、生活理念和优质服务,造出离尘不离城的意境,开创旅行体验消费的全新纪元。